ราคาโปรแกรมจัดการหอพัก — เลือกแพ็กเกจที่เหมาะกับคุณ
ทดลองใช้ฟรี 30 วัน · ไม่ต้องชำระเงินล่วงหน้า · ยกเลิกได้ทุกเมื่อ
หอพักขนาดเล็ก ≤ 10 ห้อง ใช้ฟรีตลอดชีพ
ฟรี (Free)
- สูงสุด 10 ห้อง
- ออกบิล + ใบเสร็จ PDF
- เก็บข้อมูลผู้เช่า + ห้อง
- ส่งบิลผ่าน LINE OA (centralized)
- เก็บข้อมูลทุกวัน — สำรองอัตโนมัติ
มาตรฐาน (Standard)
- ทุกฟีเจอร์ในแพ็กเกจฟรี
- ไม่จำกัดจำนวนห้อง
- ใบกำกับภาษี (VAT) ครบถ้วน
- ตรวจรับห้อง + คืนมัดจำ
- เซ็นสัญญาออนไลน์ผ่าน LINE
โปร AI (Pro AI)
- ทุกฟีเจอร์ในแพ็กเกจมาตรฐาน
- 🤖 AI อ่านมิเตอร์จากรูปถ่าย
- 🧾 AI ตรวจสลิปโอน
- จัดการได้สูงสุด 20 หอพัก
- การดูแลแบบเร่งด่วน (ตอบใน 4 ชม.)
องค์กร (Enterprise)
- ทุกฟีเจอร์ในแพ็กเกจโปร AI
- API + ใส่โลโก้ของหอเอง
- ทีมงานหลายระดับ
- รายงานละเอียด
- การดูแลโดยผู้เชี่ยวชาญ
📊 เปรียบเทียบฟีเจอร์
| ฟีเจอร์ | ฟรี | มาตรฐาน | โปร AI | องค์กร |
|---|---|---|---|---|
| จำนวนห้อง | 10 | ไม่จำกัด | ไม่จำกัด | ไม่จำกัด |
| ออกบิล + PDF อัตโนมัติ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| ส่งผ่าน LINE | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| ใบกำกับภาษี (VAT) | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| เซ็นสัญญาออนไลน์ | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| 🤖 AI อ่านมิเตอร์ | — | — | ✓ | ✓ |
| 🧾 AI ตรวจสลิปโอน | — | — | ✓ | ✓ |
| API + ใส่โลโก้ของหอเอง | — | — | — | ✓ |
| ทีมงานตอบเร็ว | ภายใน 24 ชม. | ภายใน 12 ชม. | ภายใน 4 ชม. | เฉพาะคุณ |
แต่ละแพ็กเกจรวมอะไรบ้าง
เลือกแพ็กเกจตามขนาดหอและฟีเจอร์ที่จำเป็นจริง — ทุกแพ็กเกจรวมฐานข้อมูลผู้เช่า สัญญาเช่าออนไลน์ ระบบออกบิล + ใบเสร็จ และพอร์ทัลผู้เช่าใน LINE ครบทุกอย่าง สิ่งที่ต่างกันคือจำนวนห้องสูงสุด การเข้าถึง AI และทีมที่ดูแล
🆓 Free — ฟรีตลอดชีพ ≤10 ห้อง
เหมาะกับเจ้าของหอขนาดเล็กที่กำลังเริ่ม หรือต้องการลองระบบก่อนจ่าย ใช้งานได้จริงทุกฟีเจอร์หลัก ไม่ต้องผูกบัตรเครดิต ไม่มีหมดอายุ. ผู้เช่าได้รับบิลใน LINE OA ของหอ พร้อม PromptPay QR สแกนจ่ายในแอปธนาคารได้ทันที. Use case จริง: เจ้าของหอ 8 ห้องในเชียงใหม่ ใช้ Free มา 6 เดือน ลดงานทำบิลจาก 2 ชม./เดือนเหลือ 5 นาที
📋 Standard ฿399/เดือน — ไม่จำกัดห้อง
เหมาะกับเจ้าของหอ 11-50 ห้อง ที่ต้องการระบบครบและทีมงานช่วยตอบ. รวม ภ.ง.ด.90 export, e-Tax Invoice, multi-staff roles. Use case จริง: หอ 30 ห้องในกรุงเทพฯ ลดเวลาทำบัญชีปลายปีจาก 3 วันเหลือ 2 ชม. — เพราะข้อมูลพร้อม export ทันที
🤖 Pro AI ฿799/เดือน — รวม AI + LIFF
เหมาะกับเจ้าของหอที่อยากลดงานจริง — AI อ่านมิเตอร์น้ำ-ไฟจากรูปถ่าย (Gemini Vision 95%+ accuracy), AI สแกนบัตรประชาชนผู้เช่า, e-Sign สัญญาผ่าน LINE, ตรวจรับห้องแบบมีหลักฐาน. Use case จริง: หอ 25 ห้อง คนจดมิเตอร์ใช้เวลา 2 ชม./เดือน เปลี่ยนเป็น 15 นาที — ROI กลับใน 3 เดือนแรก
🏢 Enterprise ฿1,999/เดือน — สำหรับเจ้าของเชน
API access, white-label (ใส่โลโก้+ภาษีเฉพาะหอ), dedicated support, รองรับ 100+ ห้อง. เหมาะกับเจ้าของหอเชน 5+ สาขา หรือ property management firm
วิธีคำนวณว่าหอของคุณคุ้มไหม
หลักง่าย ๆ — เปรียบเทียบเวลาที่ใช้กับงานเอกสาร vs ค่าแพ็กเกจ. ถ้าเวลาของคุณมีค่า ฿200/ชั่วโมง (ค่าเฉลี่ยเจ้าของหอ SME) แค่ลดงาน 2 ชม./เดือน = ฿400 — แพ็กเกจ Standard ฿399 ก็คุ้มแล้ว
ROI ตัวอย่างจริง (หอ 20 ห้อง รายเดือน):
- เดิม: ออกบิล 1.5 ชม. + เก็บค่าเช่า 2 ชม. + ทำบัญชี 1 ชม. + จดมิเตอร์ 1 ชม. = 5.5 ชม./เดือน × ฿200 = ฿1,100
- ใช้ Pro AI: รวมไม่ถึง 30 นาที/เดือน + AI จดมิเตอร์ + ผู้เช่าจ่ายผ่าน QR เอง = 0.5 ชม. × ฿200 = ฿100
- ประหยัด: ฿1,000/เดือน — ค่า Pro AI ฿799 → กำไร ฿201/เดือน + เวลาเหลือไปทำอย่างอื่น
ยิ่งห้องเยอะ ยิ่งคุ้ม — เพราะค่าแพ็กเกจ flat ไม่เพิ่มตามจำนวนห้อง. หอ 50 ห้องลดงาน ~14 ชม./เดือน = ฿2,800 — ค่า Pro AI ฿799 = ROI 250%
เปรียบเทียบกับวิธีเดิม
เจ้าของหอส่วนใหญ่ใช้ Excel + LINE chat ส่วนตัวกับผู้เช่า — ดูเหมือนฟรี แต่จริงต้องคิดต้นทุนเวลาด้วย
| ขั้นตอน | Excel + LINE มือ | RoomNaHub |
|---|---|---|
| ออกบิล 30 ห้อง/เดือน | 3-4 ชม. คิดเลขเอง | 3 นาที auto |
| คิด prorate ตอนเข้า/ออกกลางเดือน | คิดในหัว ผิดบ่อย | ระบบคำนวณตามนโยบาย |
| เก็บเงิน + ออกใบเสร็จ | chat แต่ละห้อง โอนกระดาษ | PromptPay QR + e-Receipt |
| ตามทวงค้างชำระ | โทร/chat เอง | Smart cadence อัตโนมัติ |
| ทำบัญชีปลายปี (ภ.ง.ด.90) | 3 วัน รวบรวมจาก 12 ไฟล์ | Export 1 คลิก ในแพ็กเกจ Standard+ |
| ผู้เช่าถามบิลย้อนหลัง | ต้องเปิดไฟล์เก่า | ผู้เช่าเปิดดูเองใน LINE |
| ผิดพลาดจากการคิดเลขมือ | เกิดบ่อย — แก้แล้วผู้เช่าไม่เชื่อ | 0 error ระบบทำให้ |
ต้นทุนแฝงของ "ใช้ Excel ฟรี": เจ้าของหอ 30 ห้องเสียเวลา 5-7 ชม./เดือน × 12 เดือน = 60-84 ชม./ปี = ฿12,000-16,800/ปี ที่หายไปกับงานที่ไม่ได้ growth ธุรกิจ
คำถามที่พบบ่อยเรื่องราคา (FAQ)
Free แพ็กเกจฟรีตลอดชีพจริงไหม มีดักไหม?
ฟรีจริง ไม่หมดอายุ ไม่ต้องผูกบัตร ใช้ได้ทุกฟีเจอร์หลัก. จำกัดเฉพาะจำนวนห้อง ≤10 และไม่รวม AI OCR + e-Tax Invoice — ฟีเจอร์ขั้นสูงต้องอัปเกรด
อัปเกรดแล้วยกเลิกได้ไหม คืนเงินไหม?
ยกเลิกได้ทันทีไม่มี contract lock. ภายใน 30 วันแรก pro-rate refund ตามเวลาที่ใช้จริง. หลัง 30 วัน รอบบิลถัดไปไม่หัก
Founder-50 คือลดราคาตลอดชีพจริงไหม?
เจ้าของหอ 50 รายแรก lock ราคา Standard ฿199/เดือน + Pro AI ฿399/เดือน ตลอดอายุการใช้งาน ไม่ขึ้นราคาทีหลัง — เป็นเงื่อนไขในสัญญา ไม่ใช่นโยบายภายใน เปลี่ยนได้
AI OCR ใช้ได้ในแพ็กเกจไหน?
Pro AI ฿799/เดือน ขึ้นไป — รวม AI จดมิเตอร์ (95%+ accuracy) + AI สแกนบัตรประชาชน + e-Sign LIFF + ตรวจรับห้อง
Standard กับ Pro AI ต่างกันยังไง?
Standard มีระบบครบยกเว้น AI — ออกบิล/ใบเสร็จ/ใบกำกับภาษี/ภ.ง.ด.90 export/multi-staff. Pro AI เพิ่ม AI OCR + LIFF e-Sign + ตรวจรับห้อง. ถ้าทำเองได้และไม่จดมิเตอร์เยอะ Standard ก็พอ
Enterprise ต่างจาก Pro AI ยังไง?
Enterprise (฿1,999) เพิ่ม REST API + white-label (โลโก้+ภาษีของหอ) + dedicated support manager + รองรับ 100+ ห้องในหลายสาขา — เหมาะกับเจ้าของเชน 5+ สาขาหรือ property management firm
มีค่าธรรมเนียม PromptPay หรือเปอร์เซ็นต์เก็บไหม?
ไม่มีค่าธรรมเนียมจาก RoomNaHub — เงินไหลตรงเข้าบัญชีเจ้าของหอผ่าน PromptPay QR ของธนาคาร. เราไม่ถือเงินไว้ ไม่หักเปอร์เซ็นต์
เปลี่ยนใจไม่ใช้ ข้อมูลผู้เช่าออกได้ไหม?
ออกได้ทุกเมื่อ — Export CSV/Excel/JSON สำหรับ properties, rooms, tenants, contracts, bills, payments. ไม่มี vendor lock-in ตาม PDPA ม.30 (right of access)
ราคารวม VAT 7% ไหม?
ตอนนี้บริษัท ซีเอ็นอี เซอร์วิส จำกัด ยังไม่ได้จดทะเบียน VAT — ราคาที่แสดงเป็นยอดสุทธิ ไม่บวก VAT เพิ่ม. เมื่อจดทะเบียน VAT แล้วเราจะแจ้งล่วงหน้า 30 วัน
มีบริการช่วย onboarding ไหม?
มี — Founder-50 รายแรก founder ลงไปติดตั้งและสอนเอง 1-on-1 ผ่าน LINE call. แพ็กเกจ Standard+ มี email + LINE OA support. Enterprise มี dedicated support manager
ถ้าจ่ายรายปี ลดเพิ่มไหม?
ลดประมาณ 17% — ได้ราคาเหมือนจ่าย 10 เดือน ใช้ได้ 12 เดือน. เหมาะกับเจ้าของหอที่แน่ใจแล้วว่าจะใช้ระยะยาว
มีคู่แข่งในตลาดไหน เปรียบเทียบยังไง?
มี Horganice, RoomDeeDee, Hostpital — แต่ละค่ายแข็งคนละด้าน. RoomNaHub แตกต่างที่ LINE-first + AI OCR + ราคา Free ตลอดชีพ. ดูเปรียบเทียบเต็ม ๆ ที่ บทความเปรียบเทียบ