โปรแกรมจัดการหอพัก/อพาร์ทเมนต์
สำหรับเจ้าของหอ
ง่ายขึ้น 10 เท่า

🏠 ข้อมูลพื้นฐาน

📍 ที่อยู่

⚡ ค่าสาธารณูปโภค

📅 นโยบายคิดค่าห้อง (Prorate)

เมื่อผู้เช่าเข้าหรือออกกลางเดือน ระบบจะแนะนำค่าเช่าตามนโยบายนี้ เจ้าของหอแก้ไขราคาในแต่ละบิลได้เสมอ — นโยบายนี้แค่ใช้คำนวณค่าแนะนำเริ่มต้น

💡 ค่าน้ำ-ค่าไฟไม่คิดตามวัน (เก็บตามมิเตอร์เสมอ) · สามารถ override ต่อสัญญาได้ในหน้าสร้างสัญญา

🔔 ความถี่แจ้งเตือน LINE (บิลเกินกำหนด)

ระบบจะส่งข้อความเตือนผ่าน LINE OA ตามนโยบายนี้ การตั้งค่านี้มีผลกับการแจ้งเตือนอัตโนมัติเท่านั้น — ผู้เช่ายังกดปุ่มแจ้งเตือนด้วยตัวเองได้ทุกเมื่อ

💡 โหมดสมาร์ทช่วยลด LINE push ลง ~87% เทียบกับโหมดทุกวัน — ผู้เช่าไม่รำคาญ + ประหยัดต้นทุน Messaging API

📞 ข้อมูลติดต่อ

💰 ช่องทางรับชำระเงิน (PromptPay / บัญชีธนาคาร)

ข้อมูลนี้จะแสดงบนใบแจ้งหนี้และ QR Code สำหรับผู้เช่าสแกนจ่าย

📝 หมายเหตุ

🔨 การตั้งค่าตรวจห้องและอนุมัติ

เปิด-ปิดการอนุมัติอัตโนมัติของแต่ละประเภทการตรวจ และเลือกข้อกำหนดวิดีโอ/พยาน ค่าเริ่มต้น = ใช้ค่ามาตรฐานของระบบ

📝 นโยบายสัญญาเช่า

🔧 ช่างประจำ / ผู้รับผิดชอบซ่อมเริ่มต้น

เมื่อมีแจ้งซ่อมใหม่ ระบบจะส่ง LINE แจ้งเตือนให้ทุกคนที่เลือกไว้ (คนแรกที่กด “รับงาน” จะได้งานนั้น) — เลือกได้หลายคน

✍️ ลายเซ็นผู้ให้เช่า (บันทึกสำหรับสัญญา)

ลายเซ็นนี้จะถูกนำไปใส่ในสัญญาเช่าและใบแจ้งหนี้โดยอัตโนมัติ

🚪 ข้อมูลห้องพัก

💰 ค่าใช้จ่ายและเงินประกัน

🏠 สิ่งอำนวยความสะดวก

📝 หมายเหตุ

🏠 หอพักและห้องพัก

👤 ข้อมูลผู้เช่า

📝 หรือกรอกเองก็ได้ด้านล่าง

📞 ผู้ติดต่อฉุกเฉิน

📅 สัญญาเช่า

📝 หมายเหตุ

🔧 ข้อมูลแจ้งซ่อม

📣 ข้อมูลประกาศ

🎯 กลุ่มเป้าหมาย

📡 ช่องทาง

📅 กำหนดเวลา

👤 ข้อมูลคนงาน

📋 รายละเอียดงาน

👤 มอบหมายให้

เลือกคนงาน 1 คนหรือหลายคน (กด Ctrl/⌘ เพื่อเลือกหลายคน)